안녕하세요 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자입니다.오늘은 상가 투자자로서 상가에 대해 이야기하겠습니다.요즘 아파트 시세와 청약시장에 훈풍이 부는 반면 비주거형 상가는 거래가 잘 안 된다고 합니다.
컬트로, 처출 앤 스플래시
금리 인상 시기에 고금리가 문제입니다.규제 완화 대상은 모두 주거형 부동산이며, 정부가 은행에 압박을 한 것은 가계형 또는 주택형 담보대출에 해당합니다.은행권에서는 사업자 대출인 상가 대출 금리에 대해 정부 눈치를 볼 이유가 없습니다.현재 상가담보대출 금리는 5~6% 정도입니다.서울의 한 상가는 수익률이 3%대가 많기 때문에 당연히 저금리 시기보다 거래가 잘 되지 않습니다.저도 상가 소유자로 유지는 하고 있지만 나름대로 믿는 바가 하나 있어요.주식에서 배당주와 배당성장주가 있듯이 상가에서도 배당성장주 같은 부동산이 있습니다.가지고 있으면 올라가는 상가를 보유하고 있어요.정확하게 ‘때가 되면 올릴 수 있다’라는 표현이 맞는 것 같아요.단순한 수익률보다는 미래 가치가 있는 것을 좋아합니다.몇 주 전 카카오톡 채팅 메시지가 하나 와요.
치킨+콜라쿠폰
어? 치킨+콜라쿠폰을…상가 임차인 사장님이 보내주셨어요.
근데 애매한 문구도 같이 적혀있었어요. 좀 독특한 느낌이 있는 분이라서.. 아무튼 뜻밖의 선물을 센스있게 보내주셔서 감사합니다.고맙게 받겠습니다.좋은 분들을 만나는 것도 행운이라고 생각합니다.최악의 시기는 지났다고 생각하지만 아직 누군가에게는 어려운 시기입니다.긍정적인 마음 잃지 말고 투자하세요.- 인생이 고단*같이 보면 좋은 글, 올 설 연휴 전 아파트 임차인도 선물을..설 연휴 전에 세입자 측 부동산 문자 한 통.. 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 얼마전 전세임차계약을 완료한 점…blog.naver.com설 연휴 전에 세입자 측 부동산 문자 한 통.. 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 얼마전 전세임차계약을 완료한 점…blog.naver.com